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爱南宁官方版是面向南宁居民打造的数字化综合服务平台，把本地权威资源和常用工具集中到手机端。平时乘车出行、看病挂号、处理各类行政审批，都能在手机上直接办妥，操作路径清楚，街坊用起来更顺手。

爱南宁

本地发生的大事小情都能在这儿看到一手消息，防疫期间还能直接预约物资，用着省心。

生活板块整合得比较全面，寻医问药、吃喝玩乐、政务申报都有对应入口，日常办事不用到处跑腿。

专门贴合南宁街坊的生活习惯定制，动动手指就能把身边的便民资讯看得明明白白。

启动爱南宁APP，在主界面推荐功能区找到“智慧”并轻触打开；

进入“南宁移动办税”专区后，定位到“税费申报及缴纳”中的“交易”选项；

此时会直接跳转到“智慧税务”名下的“房产交易”办理页面。

增量房业务

进入“增量房业务”板块，屏幕上方会清晰列出“待申报”、“待缴款”和“已完成”三个分类标签；

如果手头有尚未申报的房产项目，直接在“待申报”标签下按提示提交资料；

要是之前已经提交审核但还没付款，切换到“待缴款”标签就能直接在线缴纳税费；

税费结清以后，前往“已完成”标签找到对应的房产记录，点击弹出的“完税证”选项；

就能把电子凭证存到手机里，后续需要纸质版也可以直接打印出来。

房产交易退税

在功能菜单中点击“房产交易退税”，屏幕会呈现名下所有已经缴清税费的房产列表；

勾选打算申请退费的具体项目，输入对应的退抵税金额，确认无误后点击“下一步”继续；

以前没绑定过收款账户的街坊需要补齐卡号以及退税原因等资料，仔细核对一遍再点提交即可。

房产交易测算器

轻触“房产交易测算器”，即可进入房屋买卖税费预估界面；

依照你计划的实际情况，逐项选择交易类别、买方属性、规划用途，并输入总价、平米数、现有房产数量以及持有年限，填好后轻触“计算”按钮；

系统马上会列出涉及的税种细目、应缴数值、法规出处、减免金额与最终实付税额五项核心参考指标，提前用它算一算心里更有底。

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