1.0.11 - Android
2025-12-30 09:14:40
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《租管家》是一款专为房东和房屋管理者打造的智能化租赁管理软件，致力于简化租赁流程、提升管理效率。通过房源与租客的精细化管理、自动化账单生成与推送、在线缴费与催缴管理等功能，帮助用户轻松应对租赁业务中的各项繁琐事务。无论是个人房东还是专业物业管理团队，都能通过《租管家》实现高效、透明的租赁管理，节省时间成本，减少人为错误，让租赁管理变得更加轻松便捷。
1.租客与房源精细化管理
房源（房间/单元）档案：详细记录每套出租房的地址、户型、配套仪表（水表、电表、燃气表编号）。
租客信息管理：录入租客姓名、联系方式、合同起止日期、押金信息。
租约绑定：将租客与特定房源及其仪表进行绑定，明确计费责任主体。
2.自动化账单生成与推送
一键生成账单：抄表完成后（或到达固定账单日），系统自动计算当期用量、费用、公摊、固定费用，生成清晰明细的电子账单。
多种推送方式：账单可通过APP消息、短信、微信等方式自动推送给对应租客，节省人工通知成本。
账单模板自定义：可定制账单的样式和内容，包含租客信息、房源信息、各仪表起止读数、用量、单价、金额、合计、缴费截止日期等。
3.在线缴费与催缴管理
集成支付通道（常见）：通常集成微信支付、支付宝等主流支付方式，租客收到账单后可一键在线支付，资金安全直达房东/管理方账户。
缴费状态实时更新：系统自动标记账单状态（未出账、待支付、已支付、已逾期），管理方一目了然。
4租赁业务数据看板与报表
租客缴费情况统计：查看各租客历史缴费记录、是否有欠费。
房源能耗分析：分析不同房源的能耗水
房源档案管理：支持详细记录每套出租房的地址、户型、配套仪表信息，包括水表、电表、燃气表编号等，确保数据完整准确。
租客信息录入：可录入租客姓名、联系方式、合同起止日期、押金信息等，便于租客管理与合同跟踪。
租约绑定功能：将租客与特定房源及其仪表进行绑定，明确计费责任主体，避免费用分摊纠纷。
自动化账单生成：系统根据抄表数据或固定账单日自动计算当期用量、费用、公摊等，生成清晰明细的电子账单。
账单推送方式多样：支持通过APP消息、短信、微信等多种方式自动推送账单给租客，减少人工通知成本。
在线缴费集成：集成微信支付、支付宝等主流支付方式，租客可一键在线支付，资金直达房东账户。
账单模板自定义：用户可自由定制账单样式和内容，包括租客信息、房源信息、仪表读数、用量、单价、金额等，满足个性化需求。
缴费状态实时更新：系统自动标记账单状态（未出账、待支付、已支付、已逾期），帮助管理方实时掌握缴费情况。
租客缴费统计：提供租客历史缴费记录查询功能，便于管理方了解租客缴费习惯和信用状况。
房源能耗分析：支持对不同房源的能耗数据进行统计分析，帮助房东优化能源使用，降低运营成本。
数据看板可视化：通过直观的数据看板展示租赁业务关键指标，如出租率、缴费率等，辅助决策。
多端同步操作：支持电脑端和移动端同步操作，随时随地管理租赁业务，提升工作效率。
操作简便：界面设计简洁明了，功能模块划分清晰，即使是初次使用的用户也能快速上手。
节省时间：自动化账单生成、推送和缴费管理功能大大减少了人工操作时间，提升管理效率。
减少错误：系统自动计算费用和生成账单，避免了人工计算可能出现的错误，确保数据准确性。
资金安全：集成主流支付通道，资金直接进入房东账户，保障资金流转安全透明。
数据安全：采用先进的加密技术保护用户数据，确保租客和房源信息安全不泄露。
持续更新：开发团队定期更新优化功能，根据用户反馈不断改进产品，提供更好的使用体验。
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